Opis nekretnine

Petrčane – Novogradnja, prostrani apartman s dvije terase, 200 m od mora (mogućnost 2 stambene jedinice)

Prodaje se prostrani apartman u novogradnji u Petrčanima, smješten na izuzetno traženoj i mirnoj lokaciji, svega 200 m od mora i uređenih plaža. Ova atraktivna nekretnina idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam, uz dodatni potencijal prenamjene.

Apartman oznake S2 nalazi se na prvom katu i odlikuje se izuzetno funkcionalnim i fleksibilnim rasporedom. Sastoji se od: ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije kupaonice, dva dodatna WC-a, dvije spavaće sobe, radnog prostora te dvije prostrane terase. Podno grijanje je postavljeno u svim prostorijama.

Zahvaljujući rasporedu prostorija, stan ima veliki potencijal za prenamjenu u dvije odvojene stambene jedinice, što ga čini idealnim za investitore ili kombinaciju stanovanja i najma.

Stanu dodatno pripadaju:

• spremište u prizemlju
• dva parkirna mjesta

Ukupna obračunska površina (NKP) iznosi 166,38 m², dok ukupna bruto površina iznosi 208,35 m².

Zgrada je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova i useljenje očekuju se do kraja 2026. godine.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, budući da je prodavatelj pravna osoba.

Ako tražite veći apartman u Petrčanima blizu mora s mogućnošću dodatne zarade ili podjele na dvije jedinice, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku.