Beschreibung der Immobilie

Villa, TOPLAGE, nur 40 m vom Meer!

Moderne Villa, gebaut nach höchsten Standards und ausgestattet mit modernster Technologie. Sie befindet sich in Privlaka bei Zadar. Beim Bau dieser Villa wurde auf jedes Detail geachtet – es wurde ein hochmodernes Smart-Home-System installiert. Intelligente Geräte für Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage, Sicherheitssysteme und Überwachungskameras, Fernseher und Computer können über eine mobile App von überall auf der Welt gesteuert werden.

Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Für die beiden übrigen Schlafzimmer steht ein separates Badezimmer zur Verfügung. Eine große, nicht überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer und den nur 40 Meter entfernten Strand verleiht der Villa zusätzlichen Charme. Auf der Terrasse wurden Anschlüsse vorbereitet, um einen Whirlpool installieren zu können. Im Hof befinden sich ein Außenpool und eine Sommerküche, umgeben von mediterraner Bepflanzung.

Beim Bau wurden ausschließlich Materialien erster Klasse verwendet. Besonders hervorzuheben sind Details wie das WLAN-System zur Steuerung des gesamten Hauses über eine mobile App, elektrische Vorhänge und Rollläden, ein Sicherheitssystem, automatische Beleuchtung, ein beheizter Pool, Wärmepumpen sowie ein stilvoll gestaltetes Interieur.

Die Lage des Hauses bietet auch ein großes Potenzial zur Gewinnerzielung durch Vermietung, insbesondere als luxuriöses Ferienobjekt während der Sommersaison – oder sogar ganzjährig.