Beschreibung der Immobilie

Povljana, Insel Pag - Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten

Diese moderne und funktional gestaltete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 10 Wohneinheiten, in ruhiger Lage in Povljana – nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und den schönen Stränden entfernt.

Die Wohnung S1 verfügt über eine Wohnfläche von 56,86 m² und besteht aus:

• Eingangsbereich
• zwei Schlafzimmern
• Badezimmer
• zusätzlichem Gäste-WC
• großzügigem Wohn- und Essbereich mit offener Küche

Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 12,51 m², die direkt in den privaten Garten mit 80,80 m² übergeht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Stellplatz im Hof der Wohnanlage.

Flächen:

• Wohnfläche: 56,86 m²
• Terrasse: 12,51 m²
• Garten: 80,80 m² (anrechenbare Fläche: 8,08 m²)
• Stellplatz: 11,00 m² (anrechenbare Fläche: 2,20 m²)

Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Einzug sind bis Ende Juni 2026 geplant. Die Nutzungsgenehmigung wird voraussichtlich im November 2026 erteilt.