Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Terrasse und Stellplatz

Diese moderne Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohngebäudes mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und bietet modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse sowie die hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung:

• Flur
• Gäste-WC
• Zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zur Terrasse
• Badezimmer
• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
• Überdachte Terrasse (ca. 19 m²)
• Ein PKW-Stellplatz

Ausstattung:

• Hochwertige PVC-Fenster mit Low-E-Dreifachverglasung
• Elektrische Aluminium-Rollläden
• Insektenschutzgitter an allen Fenstern
• Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür
• Gree-Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern
• WLAN-Steuerung der Klimaanlagen
• Hochwertige Keramikfliesen in allen Räumen
• Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
• Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Geberit-Sanitärausstattung im Badezimmer und Gäste-WC

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist.

Die Immobilie befindet sich in Povljana auf der beliebten Insel Pag, einer der attraktivsten Regionen Kroatiens. Der ruhige Küstenort begeistert mit traumhaften Sand- und Kiesstränden, kristallklarem Meer sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Stadt Zadar und der internationale Flughafen sind in etwa einer Stunde erreichbar. Povljana ist ein gefragter Standort für Ferienimmobilien, Kapitalanlagen und dauerhaftes Wohnen an der Adriaküste.