Beschreibung der Immobilie

Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise errichtet und bietet modernen Wohnkomfort in angenehmer Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse, der private Garten sowie die hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung:

• Flur
• Gäste-WC
• Zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Badezimmer
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Terrasse mit ca. 22 m²
• Privater Garten mit ca. 40 m²
• Ein PKW-Stellplatz

Ausstattung:

• Hochwertige PVC-Fenster mit Low-E-Dreifachverglasung
• Elektrische Aluminium-Rollläden
• Insektenschutz an den Fenstern
• Sicherheits- und Brandschutztür
• Gree Inverter-Klimaanlagen im Wohnbereich und in beiden Schlafzimmern
• WLAN-Steuerung der Klimaanlagen
• Hochwertige Keramikfliesen in allen Räumen
• Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
• Elektrischer Handtuchheizkörper
• Geberit-Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist!

Die Immobilie befindet sich in Povljana auf der beliebten Insel Pag, einer der attraktivsten Regionen Kroatiens. Der ruhige Küstenort begeistert mit traumhaften Sand- und Kiesstränden, kristallklarem Meer sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die historische Stadt Zadar und der internationale Flughafen sind in etwa einer Stunde erreichbar. Povljana ist ein gefragter Standort für Ferienimmobilien, Kapitalanlagen und dauerhaftes Wohnen an der Adriaküste.