Beschreibung der Immobilie
Pakoštane – Luxusvilla mit Pool, Sauna und hochwertiger Ausstattung
Zum Verkauf steht eine moderne und vollständig möblierte Villa mit einer Wohnfläche von 270 m², ideal für luxuriöses Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Villa verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer und 5 modern ausgestattete Badezimmer. Im Außenbereich befinden sich ein beheizter Pool mit Jacuzzi von ca. 40–42 m² sowie eine finnische Sauna für bis zu 8 Personen.
Zur Immobilie gehören 3 Stellplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge mit 11 kW Leistung. Das Interieur wurde mit Unterstützung eines Innenarchitekten gestaltet, und sämtliche maßgefertigten Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Die hochwertige Nolte-Küche ist mit Bosch-Einbaugeräten ausgestattet.
Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine LG-Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren, während in den Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert wurde.
Die Villa wurde in Stahlbetonbauweise errichtet und ist mit hochwertigen Aluplast-PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern sowie elektrischen Markisen auf der Terrasse ausgestattet. Verwendet wurden ausschließlich hochwertige Materialien, darunter erstklassige Keramikfliesen und Naturstein Travertino Romano.
Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser- und Kanalisationsnetz angeschlossen und wird vollständig möbliert sowie bezugsfertig verkauft.
Dank der bereits etablierten und äußerst erfolgreichen touristischen Vermietung stellt diese Immobilie zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
- Objektcode K444
- Typ Haus
- Ort Pakoštane
- Siedlung
- Fläche 270.00 m2
- Grundstücksfläche 200.00 m2
- Neubau -
- Baujahr 2023
- Anzahl der Stockwerke 0
- Anzahl der Schlafzimmera 4
- Terrasse / Loggia +
- Entfernung vom Meer 600
- Meerblick -
- Parkplatz +
- Garage -
- Heizung Klimaanlage
- Nebenkosten Städtische Wasserversorgung, Städtische Kanalisation
- Genehmigungen Eigentumsnachweis, Baugenehmigung
- Energieausweis -
- Gesamtpreis 1.430.000,00 €