Beschreibung der Immobilie

Moderne Neubauwohnung mit Dachterrasse – Petrčane, 200 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Petrčane, in ruhiger und sehr gefragter Lage, nur 200 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage für die touristische Vermietung an der Riviera von Zadar.

Die Wohnung S4 befindet sich im zweiten Stock und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, Badezimmer, zusätzliches WC sowie zwei Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse. Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert,

Zur Wohnung gehören außerdem:

• Abstellraum im Erdgeschoss
• zwei Parkplätze
• große private Dachterrasse mit ca. 70 m²

Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt 106,30 m², die Bruttofläche 189,13 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung und der Einzug sind bis Ende 2026 geplant.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist.