Beschreibung der Immobilie

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, 20 m vom Meer entfernt – Zaton bei Zadar

Zum Verkauf steht eine attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage in Zaton, nur 20 Meter vom Meer entfernt, in der zweiten Reihe zum Meer. Die Immobilie befindet sich in einem modernen und hochwertig errichteten Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer, was besonders während der Sommer- und Badesaison einen großen Vorteil darstellt. Die Nähe zur Stadt Zadar steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich.

Die Wohnung verfügt über eine Innenfläche von 57,46 m². Dank des durchdachten Grundrisses ist der Wohnraum äußerst funktional und angenehm. Sie eignet sich ideal für dauerhaftes Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Die gesamte Nutzfläche inklusive aller Nebenflächen beträgt 74,90 m².

Raumaufteilung:

• Offene Küche mit Wohn- und Essbereich – 27,88 m²

• Eingangsbereich – 6,45 m²

• Schlafzimmer – 11,85 m²

• Schlafzimmer – 7,70 m²

• Badezimmer – 3,58 m²

Außenbereich:

• Überdachte Terrasse mit 20,58 m², die den Wohnkomfort deutlich erhöht

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

• Schüco Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Jalousien an Glasflächen

• Schindler Aufzug

• Fußbodenheizung über Wärmepumpe

• Mitsubishi Klimaanlagen

• Großformatige erstklassige Keramikfliesen

• Parkettboden in den Schlafzimmern

* Der Käufer zahlt KEINE Immobilienerwerbssteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist.