Beschreibung der Immobilie

Exklusive zweistöckige Zweizimmerwohnung in ERSTER REIHE zum Meer – moderne Neubau-Luxusimmobilie!

Zum Verkauf steht ein exklusives zweistöckiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, direkt in der ersten Reihe zum Meer, in einem modernen Luxus-Neubau. Das Gebäude besteht aus neun Wohneinheiten und befindet sich an einer der attraktivsten Lagen in Privlaka – direkt auf einer Landzunge, was einen vollständig offenen und unverbaubaren Meerblick aus jedem Raum ermöglicht. Direkt vor dem Gebäude liegt der Strand, und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen. Diese Lage eignet sich hervorragend sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine erstklassige Bauqualität aus. Das Gebäude befindet sich noch im Bau, und die Fertigstellung sowie der mögliche Einzug werden bis Sommer 2026 erwartet. Es wird nach hohen Baustandards errichtet und ausgestattet mit:

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Klimaanlagen in allen Räumen außer im Badezimmer

• Elektrischen Blackout-Rollläden

• Großen Glasfronten mit Insektenschutzgittern

Den Bewohnern steht zudem eine gemeinsame Dachterrasse von 250 m² zur Verfügung, die allen Eigentümern des Gebäudes zugänglich ist.

Das Apartment erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus:

Erdgeschoss: Flur, Küche, Ess- und Wohnzimmer (Open Space), WC, Terrasse und Garten/Grünfläche, Treppe
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer

Zum Apartment gehört außerdem ein Außenparkplatz.

Hinweis: Der Käufer zahlt KEINE Grunderwerbssteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist!