Beschreibung der Immobilie

Exklusive Einzimmerwohnung in ERSTER REIHE AM MEER – moderne Neubauimmobilie in Privlaka!

Zum Verkauf steht eine exklusive Ein-Zimmer-Wohnung direkt am Meer, gelegen in einer modernen, hochwertigen Neubau-Residenz. Das Gebäude umfasst neun Wohneinheiten und befindet sich an einer der besten Lagen in Privlaka – direkt auf einer Landzunge, wodurch Meerblick aus jedem Raum gewährleistet ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.

Die Immobilie überzeugt durch eine erstklassige Bauqualität. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung mit Bezug ist bis Sommer 2026 geplant. Die Ausstattung entspricht hohen Neubau-Standards und umfasst:

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Klimaanlage in allen Räumen außer im Badezimmer

• elektrische Blackout-Rollos

• große Glas-Schiebetüren mit integrierten Insektenschutzgittern

Den Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftliche Dachterrasse von 250 m² zur Verfügung – ein zusätzlicher Bereich zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Küche, Ess- und Wohnbereich im offenen Konzept, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Loggia von 7,41 m².

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.

DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER, da der Verkäufer eine juristische Person ist – ein großer finanzieller Vorteil für Erwerber.