Beschreibung der Immobilie

Einzimmerwohnung mit Garten und Terrasse in Lukoran auf der Insel Ugljan

Zum Verkauf steht eine schöne Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten, gelegen im ruhigen Ort Lukoran auf der Insel Ugljan, nur etwa zwanzig Minuten mit der Fähre von Zadar entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 35,78 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzlichen Wert bieten eine Loggia/Balkon von 10 m², eine gestaltete Gartenterrasse von ca. 20 m² sowie zwei gepflegte Gärten mit einer Gesamtfläche von 136 m², bepflanzt mit Mandarinen und Blumen. Zur Immobilie gehören außerdem ein Stellplatz und ein kleiner Abstellraum.

Die gesamte Nutzfläche der Wohnung einschließlich der zugehörigen Bereiche beträgt 55,47 m².

Das Gebäude wurde hochwertig errichtet und verfügt über eine Wärmedämmfassade, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet – im Sommer kühl und im Winter warm. Die Terrassen und Gärten bieten zu jeder Jahreszeit ein besonderes Ambiente. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz, zusätzlich steht eine Zisterne zur Bewässerung der Gärten zur Verfügung, was die Immobilie noch praktischer macht.

Die Umgebung ist äußerst ruhig, abseits der Hauptstraße, und das gesamte Anwesen ist von mediterraner Vegetation umgeben. Meer, Strand, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt (200–250 m). Lukoran ist ein kleiner und stiller Ort, ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, während die Nähe zu Zadar einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.