Beschreibung der Immobilie

Erdgeschosswohnung mit Garten zu verkaufen – Top Gelegenheit, Zadar (Plovanija)

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, gelegen in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Zadar – Plovanija.
Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten von ca. 40 m² mit geplanter Terrasse sowie über zwei eigene Außenstellplätze.

Raumaufteilung (57,40 m² Wohnfläche innen):

• Flur

• Schlafzimmer

• Badezimmer

• Küche mit Essbereich und Wohnzimmer

Laut Grundriss lässt sich der Wohnraum mit einer einfachen Trennwand anpassen, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen kann – ideal für Familien.

Die gesamte Nutzfläche inkl. Garten und Parkplätzen beträgt 66,40 m².

Ausstattung und Bauqualität:

• voraussichtlicher Bezug: Juni 2026

• elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer

• eine Klimaanlage

• Massivbauweise mit Fassade, isoliert mit 10 cm Steinwolle

• PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz

• Sicherheits- und Brandschutztür

• Bodenbelag: Fliesen

• Kaminanschluss (Möglichkeit zum Einbau eines Kamins oder Holzofens)

Warum gerade diese Wohnung?

• Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen

• eigener Garten mit Terrasse

• zwei Stellplätze im Preis inbegriffen

• ruhige und gefragte Lage

• sehr gute Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen

Eine hervorragende Gelegenheit – sowohl für komfortables Familienwohnen als auch als Investition für die touristische Vermietung.