Beschreibung der Immobilie

Exklusive Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus – Sukošan

In ruhiger Lage in Sukošan wird eine moderne und luxuriöse Erdgeschosswohnung in einem hochwertig gebauten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten zum Verkauf angeboten – jede auf einer eigenen Etage, was zusätzliche Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleistet. Diese Immobilie ist ideal als luxuriöses Eigenheim oder Investition zur Vermietung geeignet. Die Lage bietet Ruhe, aber auch Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch außergewöhnliche Bauqualität und hochwertige Materialien aus. Die Bauqualität und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt.

Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten; die Fertigstellung und der Einzug werden in Kürze erwartet.

Die Wohnung besteht aus:

• Großzügigem Wohn-, Ess- und Küchenbereich (open space) – 36,00 m²

• Zwei Schlafzimmern – je 11,05 m²

• Badezimmer – 4,20 m²

• Separatem WC – 4,46 m²

• Zwei Fluren – insgesamt 8,65 m²

• Überdachter Terrasse – 30,00 m² (zu 50 % berechnet – 15,00 m²)

• Eigenem Garten – 166,00 m² (zu 10 % berechnet – 16,60 m²)

• Zwei Außenstellplätzen – je 13,75 m² (zu 20 % berechnet – gesamt 5,50 m²)

Gesamtwohnfläche zur Berechnung: 112,51 m²

Gesamtpreis inkl. MwSt.: 585.000,00 €

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.