Beschreibung der Immobilie

ERSTE REIHE AM MEER – Dreizimmer-Penthouse mit Pool auf der Dachterrasse und traumhaftem Meerblick

An einem der exklusivsten Standorte in Zadar, in einer ruhigen Meeresbucht, befindet sich ein modernes Gebäude mit insgesamt sechs Luxuswohnungen. Das Gebäude wurde mit Fokus auf Privatsphäre, Komfort und höchste Qualität entworfen. Es liegt direkt am Meer, bietet einen unverbauten Ausblick, einen unmittelbaren Zugang zum Strand und befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 151,44 m² (brutto).

Grundriss:
Die Wohnfläche im zweiten Stock umfasst eine großzügige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC und einen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 30 m² große Loggia und eine überdachte Terrasse.
Zur Wohnung gehört außerdem eine 118,19 m² große Dachterrasse mit privatem Pool (12 m²), Sommerküche und überdachtem Lounge-Bereich – ideal zum Genießen sonniger mediterraner Tage.

Ein Kellerabteil (7,34 m²) sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

Ausstattung und technische Details:

• Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse

• Ladestation für Elektrofahrzeuge

• Raumhöhe: 280 cm

Türen und Fenster:

• Eingangstür von Kolnoa – einbruchs- und feuerfest, mit Zahlencode, Fingerabdruckscanner und klassischem Schlüssel

• Innentüren vom Boden bis zur Decke, ohne Rahmen, schall- und wärmegedämmt

• Zusätzliche Thermo-tech Schalldämmung zwischen den Etagen

• Elektrische Rollläden und Jalousien in den Schlafzimmern

• Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Balkontüren

Böden:

• 3-Schicht-Eichenparkett in den Schlafzimmern

• Großformatige Fliesen (300×120 cm) – italienischer Laminam in den restlichen Räumen

Heizung und Kühlung:

• Fußbodenheizung über Mitsubishi-Wärmepumpen

• Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen

• Heiz- und Kühlsysteme mit Wi-Fi – Fernsteuerung möglich

Sanitärausstattung:

• Walk-in-Duschen in allen Bädern

• Grohe Essence Serie – Armaturen und Duschsysteme

• Villeroy & Boch Waschbecken und WCs mit integriertem Duschsystem

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.